人渣文本專欄：誰會想住你家隔壁？
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出版時間：2018/01/29 09:00
台北南港某集合住宅的管委會，因為拒絕香港職業電競隊入住而鬧上媒體版面，如果短期內無法和平落幕，看似更會一路鬧進法院。部分住戶在爭議過程中直言職業電競隊員是「社會渣滓」，認為這些人出出入入，恐會讓房價下跌。
就這種言論看來，這些鄉親父老顯然是搞不太清楚狀況，把職業電競隊當成是網咖裡翹腳抽菸打電動的阿弟仔了。職業電競選手的生活與工作模式有點類似其他運動的職業選手，也像是操作精密儀器的工程師，若把他們當成無所事事的屁孩，那就像是把職業賽車手當成是「頭搖又尾擺」的飆車族，可笑到有點可悲了。
但話說回來，在當代社會中，我們很難住在相熟的親朋好友身邊，卻也希望至少能選擇和自己「程度差不多」的人來當鄰居，因此這些住戶們的主張雖是出於無知，不過是其在居住品質上求好、求安定的想法，倒是很普遍且自然的。
可是這種要求，也該有個合理的範圍吧？法律當然有其相關的規範，而我打算從倫理角度來談。在一般的狀況下，道德要求會比法律來得嚴苛，所以現有住戶理論上更能從道德面來建立一套要求新住戶的標準；不過，道德要求也得考量到一些現實條件。而在本個案中，這些現實條件卻沒有表面上那麼簡單。
首先，雖然媒體多稱該集合住宅是「豪宅」，但依實價登錄網的交易價格來說，別說是台北東區，就算是在南港，其價格段也算是非常普通，就是一般民宅價，沒什麼特別。就市場機制來說，現有住戶也應該多是「普通人」。
既然都很普通，那住戶們用來要求職業電競隊的相關條件標準，像是出入時間、是否為善良百姓、會不會有其他訪客出入等等，是否也有用來要求現有住戶呢？如果沒有，那就是歧視了。
電競隊員雖然平日都在工作地點進行練習，正常上下班，但賽事期間的確可能「早出晚歸」。不過，依台灣人當下大量加班、輪班工作的特性，同棟其他住戶的作息，也不見得會更「穩定」吧？
其次，電競隊入住，要說會破壞房價或居住品質，那也是言過其實，因為他們是租的，租約到期就會搬走，若有影響，也很容易解決。但看到管委會的發言是「如此程度」，那倒是真有可能影響房價了，因為管委會就是擁有產權者，很可能會一直住在那。
這道理或許要由「凱子」的視角才能點破。我有些住在「真的豪宅」裡的凱子朋友，他們認為職業電競隊入住到是還好，因為這票人上頭還有老闆，有事可以找那老闆解決。許多豪宅實際上也只有外傭在住，大家也都處得很愉快（就算有事也可以找老闆）。
而住「豪宅」最怕的，是某些「老闆」的層次不夠，像是把豪宅當三合院來住，或生活習慣不佳，而把整棟樓搞得烏煙瘴氣；但因為產權是他的，趕不走，最後其惡行惡狀傳遍凱子圈，反而讓這棟樓的其他單位不好賣，造成房價下跌。
所以南港那棟集合住宅的房價如果今後真有什麼波動，電競隊造成的影響或許少一點，八成會是那些住戶的「決議」所造成的。該建案就在南港軟體園區不遠處，而在園區工作的人，可能就是該建案的主要買家，他們很清楚電競產業的現狀，又看到現有住戶多半是這種程度，那還會考慮買嗎？
從這點又可延伸看到一個多數人未察明的事實，就是這電競隊為何會租在此處。如果該地房價和南港其他地方差不多，那此處不留爺，也還有一堆留爺處吧？為何要選在這建案？
其實該電競隊會選擇住在那，是因為兩百公尺外，就是該隊所屬公司花三億打造的新電競大樓，也是他們真正「上班」的地方。有些居民誤以為電競隊租房子是天天要在房間吵鬧練習打電動，那也太小看人家公司的規模了。
許多人並不清楚電玩或電競產業，還用三十年前陰暗狹小的「電動間」或二十年前滿是菸味的「網咖」來比擬，那當然就會在價值天秤上放入錯誤的砝碼。這也不是說「人家今天發了」，就必須另眼看待、視若上賓，而是你要評價他人之前，先弄清楚他們是什麼貨色，是最起碼、也最基本的功夫吧？
多數評論者看這個案子，都是感嘆在國內職業電競選手才剛拿下世界冠軍的隔天，就傳出這種羞辱職業電競選手的案子，那要提升產業形象「還是漫漫長路」云云。但我認為這並不是單一領域的問題，而是台灣存在太多擁有資源的人，總愛不懂裝懂，拿著過期不知多久的資訊當聖旨。
選錯鄰居，頂多就是造成你自己居住上的困擾，但「社會賢達」們老是把別人當「社會渣滓」，恐怕就有教壞小孩、影響國家發展之嫌了。
就這種言論看來，這些鄉親父老顯然是搞不太清楚狀況，把職業電競隊當成是網咖裡翹腳抽菸打電動的阿弟仔了。職業電競選手的生活與工作模式有點類似其他運動的職業選手，也像是操作精密儀器的工程師，若把他們當成無所事事的屁孩，那就像是把職業賽車手當成是「頭搖又尾擺」的飆車族，可笑到有點可悲了。
但話說回來，在當代社會中，我們很難住在相熟的親朋好友身邊，卻也希望至少能選擇和自己「程度差不多」的人來當鄰居，因此這些住戶們的主張雖是出於無知，不過是其在居住品質上求好、求安定的想法，倒是很普遍且自然的。
可是這種要求，也該有個合理的範圍吧？法律當然有其相關的規範，而我打算從倫理角度來談。在一般的狀況下，道德要求會比法律來得嚴苛，所以現有住戶理論上更能從道德面來建立一套要求新住戶的標準；不過，道德要求也得考量到一些現實條件。而在本個案中，這些現實條件卻沒有表面上那麼簡單。
首先，雖然媒體多稱該集合住宅是「豪宅」，但依實價登錄網的交易價格來說，別說是台北東區，就算是在南港，其價格段也算是非常普通，就是一般民宅價，沒什麼特別。就市場機制來說，現有住戶也應該多是「普通人」。
既然都很普通，那住戶們用來要求職業電競隊的相關條件標準，像是出入時間、是否為善良百姓、會不會有其他訪客出入等等，是否也有用來要求現有住戶呢？如果沒有，那就是歧視了。
電競隊員雖然平日都在工作地點進行練習，正常上下班，但賽事期間的確可能「早出晚歸」。不過，依台灣人當下大量加班、輪班工作的特性，同棟其他住戶的作息，也不見得會更「穩定」吧？
其次，電競隊入住，要說會破壞房價或居住品質，那也是言過其實，因為他們是租的，租約到期就會搬走，若有影響，也很容易解決。但看到管委會的發言是「如此程度」，那倒是真有可能影響房價了，因為管委會就是擁有產權者，很可能會一直住在那。
這道理或許要由「凱子」的視角才能點破。我有些住在「真的豪宅」裡的凱子朋友，他們認為職業電競隊入住到是還好，因為這票人上頭還有老闆，有事可以找那老闆解決。許多豪宅實際上也只有外傭在住，大家也都處得很愉快（就算有事也可以找老闆）。
而住「豪宅」最怕的，是某些「老闆」的層次不夠，像是把豪宅當三合院來住，或生活習慣不佳，而把整棟樓搞得烏煙瘴氣；但因為產權是他的，趕不走，最後其惡行惡狀傳遍凱子圈，反而讓這棟樓的其他單位不好賣，造成房價下跌。
所以南港那棟集合住宅的房價如果今後真有什麼波動，電競隊造成的影響或許少一點，八成會是那些住戶的「決議」所造成的。該建案就在南港軟體園區不遠處，而在園區工作的人，可能就是該建案的主要買家，他們很清楚電競產業的現狀，又看到現有住戶多半是這種程度，那還會考慮買嗎？
從這點又可延伸看到一個多數人未察明的事實，就是這電競隊為何會租在此處。如果該地房價和南港其他地方差不多，那此處不留爺，也還有一堆留爺處吧？為何要選在這建案？
其實該電競隊會選擇住在那，是因為兩百公尺外，就是該隊所屬公司花三億打造的新電競大樓，也是他們真正「上班」的地方。有些居民誤以為電競隊租房子是天天要在房間吵鬧練習打電動，那也太小看人家公司的規模了。
許多人並不清楚電玩或電競產業，還用三十年前陰暗狹小的「電動間」或二十年前滿是菸味的「網咖」來比擬，那當然就會在價值天秤上放入錯誤的砝碼。這也不是說「人家今天發了」，就必須另眼看待、視若上賓，而是你要評價他人之前，先弄清楚他們是什麼貨色，是最起碼、也最基本的功夫吧？
多數評論者看這個案子，都是感嘆在國內職業電競選手才剛拿下世界冠軍的隔天，就傳出這種羞辱職業電競選手的案子，那要提升產業形象「還是漫漫長路」云云。但我認為這並不是單一領域的問題，而是台灣存在太多擁有資源的人，總愛不懂裝懂，拿著過期不知多久的資訊當聖旨。
選錯鄰居，頂多就是造成你自己居住上的困擾，但「社會賢達」們老是把別人當「社會渣滓」，恐怕就有教壞小孩、影響國家發展之嫌了。
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